Habertürk
    Takipde Kalın!
      Günlük gelişmeleri takip edebilmek için habertürk uygulamasını indirin

        YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide

        Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022

        Kar veya Zarar Tablosu

        KAR VEYA ZARAR KISMI

        Hasılat

        11 1.442.420.485 1.163.596.575

        Satışların Maliyeti

        11 -388.445.302 -358.895.802

        TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)

        1.053.975.183 804.700.773

        BRÜT KAR (ZARAR)

        1.053.975.183 804.700.773

        Genel Yönetim Giderleri

        -48.678.283 -26.371.663

        Pazarlama Giderleri

        -23.793.923 -11.005.446

        Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler

        12 9.600.461 11.313.077

        Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler

        12 -4.624.283 -4.754.390

        ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)

        986.479.155 773.882.351

        Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler

        13 3.378.786.927 1.697.865.105

        Yatırım Faaliyetlerinden Giderler

        -3.015.965

        TFRS 9 Uyarınca Belirlenen Değer Düşüklüğü Kazançları (Zararları) ve Değer Düşüklüğü Zararlarının İptalleri

        5.174.493 -5.831.367

        FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)

        4.370.440.575 2.462.900.124

        Finansman Gelirleri

        14 275.098.813 636.583.614

        Finansman Giderleri

        -21.095.192 -219.171.112

        Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)

        2.896.385.857 2.121.249.036

        SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)

        7.520.830.053 5.001.561.662

        Sürdürülen Faaliyetler Vergi (Gideri) Geliri

        -4.814.545 -5.864.900

        Dönem Vergi (Gideri) Geliri

        15 -4.814.545 -5.864.900

        SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)

        7.516.015.508 4.995.696.762

        DÖNEM KARI (ZARARI)

        7.516.015.508 4.995.696.762

        Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

        Kontrol Gücü Olmayan Paylar

        0 0

        Ana Ortaklık Payları

        7.516.015.508 4.995.696.762

        Pay Başına Kazanç

        Pay Başına Kazanç

        Pay Başına Kazanç (Zarar)

        Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide

        Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022

        Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

        İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI

        4.061.431.308 3.750.400.380

        Dönem Karı (Zararı)

        7.516.015.508 4.995.935.058

        Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)

        7.516.015.508 4.995.935.058

        Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler

        21.897.347 19.657.071

        Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler

        14.626.122 13.177.833

        Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler

        11.501.297 3.001.611

        Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler

        11.501.297 3.001.611

        Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler

        -4.372.190 3.477.627

        Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler

        Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler

        -4.372.190 3.477.627

        Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler

        142.118 0

        Gerçekleşmemiş Yabancı Para Çevrim Farkları İle İlgili Düzeltmeler

        Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler

        Vergi (Geliri) Gideri İle İlgili Düzeltmeler

        0 0

        İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler

        -20.197.555 -40.038.586

        Finansal Yatırımlardaki Azalış (Artış)

        Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler

        -37.958.506 -40.414.770

        Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler

        -16.779.499 -33.449.908

        Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler

        -1.693.100 -6.084.076

        Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)

        Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler

        -3.091.371 -4.984.836

        Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler

        39.324.921 44.895.004

        Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)

        İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler

        Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları

        7.517.715.300 4.975.553.543

        Ödenen Temettüler

        Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)

        -3.456.283.992 -1.225.153.163

        YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI

        -3.224.567.219 -2.032.937.842

        Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri

        48.033.736 847.882

        Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları

        -76.312.582

        Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri

        0 0

        Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -557.584.597 -477.270.954

        Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -555.116.527 -475.765.590

        Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -2.468.070 -1.505.364

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -2.891.706.168 -1.562.664.408

        Alınan Temettüler

        27.904.256 16.751.484

        Alınan Faiz

        148.785.554 65.710.736

        FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI

        -638.848.588 -572.941.548

        İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları

        -66.058.769 -68.557.597

        İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -66.058.769 -68.557.597

        Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri

        34.256.134 1.197.642

        Kredilerden Nakit Girişleri

        34.256.134 1.197.642

        Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları

        0 -264.569

        Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları

        0 -264.569

        Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları

        0 0

        Ödenen Temettüler

        -605.509.920 -497.155.373

        Ödenen Faiz

        -1.536.033 -8.161.651

        Alınan Faiz

        Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)

        YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)

        198.015.501 1.144.520.990

        Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi

        0 0

        NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)

        198.015.501 1.144.520.990

        DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ

        1.493.912.001 349.391.011

        DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ

        1.691.927.502 1.493.912.001

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide

        Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2023 Önceki Dönem 31.12.2022

        Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

        Varlıklar

        DÖNEN VARLIKLAR

        Nakit ve Nakit Benzerleri

        4 1.691.927.502 1.493.912.001

        Finansal Yatırımlar

        5 45.582.610 87.813.243

        Ticari Alacaklar

        79.906.763 70.539.094

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

        6 79.906.763 70.539.094

        Diğer Alacaklar

        19.256.490 10.369.118

        İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

        19.256.490 10.369.118

        Stoklar

        7.295.431 9.231.124

        Peşin Ödenmiş Giderler

        733.263 3.993.683

        Diğer Dönen Varlıklar

        2.564.831 1.644.279

        ARA TOPLAM

        1.847.266.890 1.677.502.542

        TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR

        1.847.266.890 1.677.502.542

        DURAN VARLIKLAR

        Finansal Yatırımlar

        5 1.228.662

        Diğer Alacaklar

        0 24.770.706

        İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

        24.768.088

        İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

        0 2.618

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

        7 10.440.576.222 7.363.083.832

        Maddi Duran Varlıklar

        8 1.009.334.120 770.900.597

        Kullanım Hakkı Varlıkları

        0 0

        Maddi Olmayan Duran Varlıklar

        2.367.580 1.461.294

        Peşin Ödenmiş Giderler

        36.494.904 28.883.723

        TOPLAM DURAN VARLIKLAR

        11.488.772.826 8.190.328.814

        TOPLAM VARLIKLAR

        13.336.039.716 9.867.831.356

        KAYNAKLAR

        KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        Kısa Vadeli Borçlanmalar

        8.317.362 12.656

        İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

        8.317.362 12.656

        Diğer Kısa Vadeli Borçlanmalar

        8.317.362 12.656

        Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları

        1.162.610

        Diğer Finansal Yükümlülükler

        8.804 34.975

        Diğer Muhtelif Finansal Yükümlülükler

        8.804 34.975

        Ticari Borçlar

        29.019.169 54.575.392

        İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

        6 29.019.169 54.575.392

        Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

        6.320.821 3.804.609

        Diğer Borçlar

        2.629.914 3.295.988

        İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

        17 2.571.323 3.202.934

        İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

        58.591 93.054

        Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        31.702.469 32.222.530

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        31.702.469 32.222.530

        Dönem Karı Vergi Yükümlülüğü

        15 2.614.950 3.927.725

        Kısa Vadeli Karşılıklar

        5.844.252 19.041.967

        Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar

        9 119.754

        Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar

        9 5.724.498 19.041.967

        Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler

        25.776.689 16.623.220

        ARA TOPLAM

        112.234.430 134.701.672

        TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        112.234.430 134.701.672

        UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        Uzun Vadeli Borçlanmalar

        26.877.191 0

        İlişkili Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

        26.877.191

        Banka Kredileri

        26.877.191

        Diğer Borçlar

        15.224.497 16.537.141

        İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

        15.224.497 16.537.141

        Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        2.091.241 1.441.339

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        2.091.241 1.441.339

        Uzun Vadeli Karşılıklar

        2.752.103 2.326.683

        Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

        2.752.103 2.326.683

        TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        46.945.032 20.305.163

        TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER

        159.179.462 155.006.835

        ÖZKAYNAKLAR

        Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

        13.176.860.254 9.712.824.521

        Ödenmiş Sermaye

        10.a 241.920.000 241.920.000

        Sermaye Düzeltme Farkları

        960.759.892 960.759.892

        Geri Alınmış Paylar (-)

        10.b -168.043.936 -168.043.936

        Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)

        0 0

        Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

        10.c 522.609.043 439.874.922

        Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

        4.103.599.747 3.242.616.881

        Net Dönem Karı veya Zararı

        7.516.015.508 4.995.696.762

        TOPLAM ÖZKAYNAKLAR

        13.176.860.254 9.712.824.521

        TOPLAM KAYNAKLAR

        13.336.039.716 9.867.831.356

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide

        Dipnot Referansı

        Özkaynaklar

        Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar

        Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Geri Alınmış Paylar Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar

        Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı

        Maddi Duran Varlık Yeniden Değerleme Artışları/Azalışları

        Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Dönem Başı Bakiyeler

        161.280.000 786.731.943 -163.436.743 0 822.285.786 4.834.775.805 954.713.165 7.396.349.956 7.396.349.956

        Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler

        Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler

        Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler

        Hatalara İlişkin Düzeltmeler

        Diğer Düzeltmeler

        Düzeltmelerden Sonraki Tutar

        Transferler

        0 954.713.165 -954.713.165 0 0

        Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)

        4.995.696.762 4.995.696.762 4.995.696.762

        Dönem Karı (Zararı)

        4.995.696.762 4.995.696.762 4.995.696.762

        Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)

        Sermaye Arttırımı

        80.640.000 0 0 0 80.640.000 80.640.000

        Sermaye Azaltımı

        Sermaye Avansı

        Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi

        Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi

        Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları

        Kar Payları

        -497.155.373 -497.155.373 -497.155.373

        Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer Ödemeler

        Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)

        0 0 0

        Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)

        Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması

        Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış

        Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler

        Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları

        Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar

        Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar

        Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar

        Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar

        Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış)

        174.027.949 -4.607.193 0 -382.410.864 -2.049.716.716 -2.262.706.824 -2.262.706.824

        Dönem Sonu Bakiyeler

        241.920.000 960.759.892 -168.043.936 0 439.874.922 3.242.616.881 4.995.696.762 9.712.824.521 9.712.824.521

        Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Dönem Başı Bakiyeler

        241.920.000 960.759.892 -168.043.936 0 439.874.922 3.242.616.881 4.995.696.762 9.712.824.521 9.712.824.521

        Transferler

        0 4.995.696.762 -4.995.696.762 0 0

        Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)

        7.516.015.508 7.516.015.508 7.516.015.508

        Dönem Karı (Zararı)

        7.516.015.508 7.516.015.508 7.516.015.508

        Kar Payları

        Yazı Boyutu