Habertürk
    Takipde Kalın!
      Günlük gelişmeleri takip edebilmek için habertürk uygulamasını indirin

        YENİ GİMAT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

        Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022

        Kar veya Zarar Tablosu

        KAR VEYA ZARAR KISMI

        Hasılat

        10 1.279.523.531 1.056.295.953

        Satışların Maliyeti

        10 -291.363.968 -288.057.397

        TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)

        988.159.563 768.238.556

        BRÜT KAR (ZARAR)

        988.159.563 768.238.556

        Genel Yönetim Giderleri

        -28.114.829 -17.712.253

        Pazarlama Giderleri

        -13.074.382 -4.207.569

        Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler

        11 6.459.877 9.678.716

        Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler

        11 -2.482.208 -2.819.897

        ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)

        950.948.021 753.177.553

        Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler

        12 3.707.921.562 2.151.707.975

        Yatırım Faaliyetlerinden Giderler

        0 -3.015.966

        TFRS 9 Uyarınca Belirlenen Değer Düşüklüğü Kazançları (Zararları) ve Değer Düşüklüğü Zararlarının İptalleri

        5.535.607 -5.619.564

        FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)

        4.664.405.190 2.896.249.998

        Finansman Gelirleri

        13 268.148.784 632.403.051

        Finansman Giderleri

        13 -19.502.425 -218.150.054

        Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)

        2.598.338.296 2.128.104.267

        SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)

        7.511.389.845 5.438.607.262

        SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)

        7.511.389.845 5.438.607.262

        DÖNEM KARI (ZARARI)

        7.511.389.845 5.438.607.262

        Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

        Kontrol Gücü Olmayan Paylar

        0 0

        Ana Ortaklık Payları

        7.511.389.845 5.438.607.262

        Pay Başına Kazanç

        Pay Başına Kazanç

        Pay Başına Kazanç (Zarar)

        Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

        Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022

        Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

        İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI

        3.922.109.185 3.718.665.090

        Dönem Karı (Zararı)

        7.511.389.845 5.438.607.268

        Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)

        7.511.389.845 5.438.607.268

        Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler

        15.356.717 16.889.834

        Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler

        9.114.475 11.455.275

        Değer Düşüklüğü (İptali) İle İlgili Düzeltmeler

        10.813.736 3.001.468

        Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler

        10.813.736 3.001.468

        Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler

        -4.711.374 2.433.091

        Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler

        -4.711.374 2.433.091

        Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler

        139.880

        Kar (Zarar) Mutabakatı İle İlgili Diğer Düzeltmeler

        0 0

        İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler

        -17.606.508 -49.993.391

        Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler

        -48.504.576 -31.843.785

        Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler

        15.698.038 -31.507.121

        Stoklardaki Azalışlar (Artışlar) İle İlgili Düzeltmeler

        -1.421.410 -314.208

        Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler

        -8.413.974 -5.208.996

        Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler

        25.035.414 18.880.719

        Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları

        7.509.140.054 5.405.503.711

        Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)

        -3.587.030.869 -1.686.838.621

        YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI

        -3.045.213.383 -2.027.941.941

        Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Satılması Sonucu Elde Edilen Nakit Girişleri

        55.583.392

        Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları

        5 -27.116.881 -79.981.880

        Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Satışından Kaynaklanan Nakit Girişleri

        Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -33.100.208 -11.704.953

        Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -31.270.078 -10.757.591

        Maddi Olmayan Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -1.830.130 -947.362

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -3.216.725.917 -2.017.824.234

        Alınan Temettüler

        12 32.019.142 16.750.685

        Alınan Faiz

        144.127.089 64.818.441

        FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI

        -671.576.707 -573.168.371

        İşletmenin Kendi Paylarını ve Diğer Özkaynağa Dayalı Araçlarını Almasıyla İlgili Nakit Çıkışları

        -66.058.769 -68.554.327

        İşletmenin Kendi Paylarını Almasından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        -66.058.769 -68.554.327

        Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri

        19.900

        Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri

        19.900

        Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları

        -3.275 0

        Diğer Finansal Borç Ödemelerinden Nakit Çıkışları

        -3.275

        Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları

        0 -264.556

        Ödenen Temettüler

        -605.509.920 -497.155.373

        Ödenen Faiz

        -4.743 -7.214.015

        YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)

        205.319.095 1.117.554.778

        Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi

        0 0

        NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)

        205.319.095 1.117.554.778

        DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ

        1.463.025.815 345.471.037

        DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ

        4 1.668.344.910 1.463.025.815

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

        Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2023 Önceki Dönem 31.12.2022

        Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

        Varlıklar

        DÖNEN VARLIKLAR

        Nakit ve Nakit Benzerleri

        4 1.668.344.910 1.463.025.815

        Finansal Yatırımlar

        35.896.237 87.813.244

        Ticari Alacaklar

        86.757.343 64.361.824

        İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

        16 15.416.101 2.630.855

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

        6 71.341.242 61.730.969

        Diğer Alacaklar

        14.687.228 7.421.778

        İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

        14.687.228 7.421.778

        Stoklar

        1.828.738 671.166

        Peşin Ödenmiş Giderler

        38.271 3.548.250

        ARA TOPLAM

        1.807.552.727 1.626.842.077

        TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR

        1.807.552.727 1.626.842.077

        DURAN VARLIKLAR

        Finansal Yatırımlar

        5 32.606.194 9.044.901

        Diğer Alacaklar

        24.768.088

        İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar

        24.768.088

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

        7 11.499.725.000 8.123.502.613

        Maddi Duran Varlıklar

        24.514.586 3.286.540

        Maddi Olmayan Duran Varlıklar

        2.106.010 1.055.000

        Peşin Ödenmiş Giderler

        8.782.099 28.862.155

        TOPLAM DURAN VARLIKLAR

        11.567.733.889 8.190.519.297

        TOPLAM VARLIKLAR

        13.375.286.616 9.817.361.374

        KAYNAKLAR

        KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        Kısa Vadeli Borçlanmalar

        7.681 12.656

        İlişkili Olmayan Taraflardan Kısa Vadeli Borçlanmalar

        7.681 12.656

        Diğer Kısa Vadeli Borçlanmalar

        7.681 12.656

        Diğer Finansal Yükümlülükler

        8.804 19.900

        Diğer Muhtelif Finansal Yükümlülükler

        8.804 19.900

        Ticari Borçlar

        22.321.963 52.206.608

        İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

        16 11.686.861 2.203.859

        İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

        6 10.635.102 50.002.749

        Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

        187.111 147.347

        Diğer Borçlar

        2.571.323 3.202.935

        İlişkili Taraflara Diğer Borçlar

        16 2.571.323 3.202.935

        Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        11.129.667 13.155.429

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        11.129.667 13.155.429

        Kısa Vadeli Karşılıklar

        5.595.411 18.601.274

        Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar

        8 5.595.411 18.601.274

        Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler

        24.344.470 15.792.797

        ARA TOPLAM

        66.166.430 103.138.946

        TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        66.166.430 103.138.946

        UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        Diğer Borçlar

        15.224.497 16.537.141

        İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

        15.224.497 16.537.141

        Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        2.091.241 1.441.340

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        2.091.241 1.441.340

        Uzun Vadeli Karşılıklar

        1.709.561 1.198.412

        Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

        1.709.561 1.198.412

        TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        19.025.299 19.176.893

        TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER

        85.191.729 122.315.839

        ÖZKAYNAKLAR

        Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

        13.290.094.887 9.695.045.535

        Ödenmiş Sermaye

        9.a 241.920.000 241.920.000

        Sermaye Düzeltme Farkları

        960.759.892 960.759.892

        Geri Alınmış Paylar (-)

        9.b -168.043.936 -168.043.936

        Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

        9.c 521.642.736 439.754.727

        Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

        4.222.426.350 2.782.047.590

        Net Dönem Karı veya Zararı

        7.511.389.845 5.438.607.262

        TOPLAM ÖZKAYNAKLAR

        13.290.094.887 9.695.045.535

        TOPLAM KAYNAKLAR

        13.375.286.616 9.817.361.374

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

        Dipnot Referansı

        Özkaynaklar

        Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar

        Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Geri Alınmış Paylar Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar

        Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı

        Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Dönem Başı Bakiyeler

        161.280.000 888.120.973 -163.438.977 822.297.026 4.752.541.701 1.037.795.701 7.498.596.424 7.498.596.424

        Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler

        Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler

        0 0 0

        Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler

        Hatalara İlişkin Düzeltmeler

        Diğer Düzeltmeler

        Düzeltmelerden Sonraki Tutar

        Transferler

        1.037.795.701 -1.037.795.701 0 0

        Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)

        5.438.607.262 5.438.607.262 5.438.607.262

        Dönem Karı (Zararı)

        5.438.607.262 5.438.607.262 5.438.607.262

        Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)

        Sermaye Arttırımı

        80.640.000 0 80.640.000 80.640.000

        Sermaye Azaltımı

        Sermaye Avansı

        Birleşme/Bölünme/Tasfiye Etkisi

        Ortak Kontrole Tabi Teşebbüs veya İşletmeleri İçeren Birleşmelerin Etkisi

        Dönemde Ödenen Kar Payı Avansları

        Kar Payları

        -497.155.373 -497.155.373 -497.155.373

        Kar Payı Hariç Pay Sahiplerine Yapılan Diğer Ödemeler

        Payların Geri Alım İşlemleri Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)

        0 0 0

        Pay Bazlı İşlemler Nedeniyle Meydana Gelen Artış (Azalış)

        Bağlı Ortaklık Edinimi veya Elden Çıkarılması

        Bağlı Ortaklıklarda Kontrol Kaybı ile Sonuçlanmayan Pay Oranı Değişikliklerine Bağlı Artış/Azalış

        Kontrol Gücü Olmayan Pay Sahipleriyle Yapılan İşlemler

        Pay Sahiplerinin Diğer Katkıları

        Nakit Akış Riskinden Korunma Kazançları (Kayıpları) Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar

        Opsiyonların Zaman Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar

        Forward Sözleşmesinin Forward Bileşeninin Değerindeki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar

        Yabancı Para Alım Satım Marjlarındaki Değişiklikler Kaleminden Çıkarılan ve Finansal Olmayan Varlığın (Yükümlülüğün) veya Gerçeğe Uygun Değer Riskinden Korunma Muhasebesi Uygulanan Kesin Taahhüdün Başlangıç Maliyetine veya Defter Değerine Dahil Edilen Tutar

        Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış)

        72.638.919 -4.604.959 -382.542.299 -2.511.134.439 -2.825.642.778 -2.825.642.778

        Dönem Sonu Bakiyeler

        241.920.000 960.759.892 -168.043.936 439.754.727 2.782.047.590 5.438.607.262 9.695.045.535 9.695.045.535

        Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Dönem Başı Bakiyeler

        241.920.000 960.759.892 -168.043.936 439.754.727 2.782.047.590 5.438.607.262 9.695.045.535 9.695.045.535

        Muhasebe Politikalarındaki Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler

        Muhasebe Politikalarındaki Zorunlu Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler

        Muhasebe Politikalarındaki Gönüllü Değişikliklere İlişkin Düzeltmeler

        Hatalara İlişkin Düzeltmeler

        Diğer Düzeltmeler

        Düzeltmelerden Sonraki Tutar

        Transferler

        5.438.607.262 -5.438.607.262 0 0

        Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)

        7.511.389.845 7.511.389.845 7.511.389.845

        Dönem Karı (Zararı)

        7.511.389.845 7.511.389.845 7.511.389.845

        Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)

        Yazı Boyutu