Habertürk
    Takipde Kalın!
      Günlük gelişmeleri takip edebilmek için habertürk uygulamasını indirin

        ATA GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.( Finansal Rapor )

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

        Dipnot Referansı

        Özkaynaklar

        Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar Kontrol Gücü Olmayan Paylar

        Ödenmiş Sermaye Sermaye Düzeltme Farkları Pay İhraç Primleri / İskontoları Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Birikmiş Karlar

        Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç / Kayıpları Riskten Korunma Kazanç / Kayıpları Yeniden Değerleme ve Sınıflandırma Kazanç / Kayıpları Geçmiş Yıllar Kar / Zararları Net Dönem Karı Zararı

        Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları/Kayıpları

        Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Dönem Başı Bakiyeler

        17 23.750.000 226.927.213 20.682.720 -105.186 2.201.597 -151.159.754 15.498.268 137.794.858 0 137.794.858

        Transferler

        17 15.498.268 -15.498.268 0 0 0

        Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)

        -332.347 212.635.900 212.303.553 212.303.553

        Dönem Karı (Zararı)

        17 0 212.635.900 212.635.900 212.635.900

        Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)

        17 -332.347 0 -332.347 -332.347

        Sermaye Arttırımı

        17 23.750.000 15.845.671 210.498 39.806.169 0 39.806.169

        Diğer Değişiklikler Nedeni İle Artış (Azalış)

        Dönem Sonu Bakiyeler

        17 47.500.000 242.772.884 20.893.218 -437.533 2.201.597 -135.661.486 212.635.900 389.904.580 389.904.580

        Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Özkaynaklar Değişim Tablosu

        Dönem Başı Bakiyeler

        17 47.500.000 242.772.884 20.893.218 -437.533 2.201.597 -135.661.486 212.635.900 389.904.580 389.904.580

        Transferler

        1.098.343 211.537.557 -212.635.900

        Toplam Kapsamlı Gelir (Gider)

        17 66.714 32.411.335 32.478.049 32.478.049

        Dönem Karı (Zararı)

        17 0 32.411.335 32.411.335 32.411.335

        Diğer Kapsamlı Gelir (Gider)

        17 66.714 0 66.714 66.714

        Dönem Sonu Bakiyeler

        17 47.500.000 242.772.884 20.893.218 -370.819 3.299.940 75.876.071 32.411.335 422.382.629 422.382.629

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

        Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022

        Nakit Akış Tablosu (Dolaylı Yöntem)

        İŞLETME FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI

        -10.630.754 57.026.681

        Dönem Karı (Zararı)

        17 32.411.335 212.635.900

        Sürdürülen Faaliyetlerden Dönem Karı (Zararı)

        17 32.411.335 212.635.900

        Dönem Net Karı (Zararı) Mutabakatı İle İlgili Düzeltmeler

        -41.444.486 -163.489.659

        Amortisman ve İtfa Gideri İle İlgili Düzeltmeler

        12 452.081 475.082

        Karşılıklar İle İlgili Düzeltmeler

        15 802.776 910.903

        Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler

        15 802.776 910.903

        Faiz (Gelirleri) ve Giderleri İle İlgili Düzeltmeler

        -635.298 18.354.847

        Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler

        20 -1.073.361 -2.418.979

        Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler

        21 438.063 20.773.826

        Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) İle İlgili Düzeltmeler

        -47.588.910 -134.683.625

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler

        20 -49.812.532 -134.633.128

        Finansal Varlıkların Gerçeğe Uygun Değer Kayıpları (Kazançları) ile İlgili Düzeltmeler

        2.223.622 -50.497

        Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) İle İlgili Düzeltmeler

        5.524.865 -48.546.866

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıplar (Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler

        5.524.865 -48.546.866

        İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler

        -2.192.956 5.823.407

        Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler

        6,24 -5.104.713 11.643

        İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)

        24 -4.981.659 52.898

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklardaki Azalış (Artış)

        6 -123.054 -41.255

        Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış) ile İlgili Düzeltmeler

        8 16.246 -93.510

        İlişkili Olmayan Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki Azalış (Artış)

        8 16.246 -93.510

        Peşin Ödenmiş Giderlerdeki Azalış (Artış)

        10 222.807 -239.399

        Ticari Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler

        6,24 4.729.262 653.643

        İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)

        24 -241.375 345.460

        İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlardaki Artış (Azalış)

        6 4.970.637 308.183

        Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış (Azalış)

        14 91.485 85.840

        Faaliyetler ile İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler

        8 -2.028.433 2.578.398

        İlişkili Olmayan Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış (Azalış)

        8 -2.028.433 2.578.398

        Ertelenmiş Gelirlerdeki (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar) Artış (Azalış)

        9 154.886 0

        İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış (Azalış) ile İlgili Düzeltmeler

        -274.496 2.826.792

        Faaliyetlerle İlgili Diğer Varlıklardaki Azalış (Artış)

        -101.931 2.942.797

        Faaliyetlerle İlgili Diğer Yükümlülüklerdeki Artış (Azalış)

        -172.565 -116.005

        Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları

        -11.226.107 54.969.648

        Ödenen Faiz

        -7.001 0

        Alınan Faiz

        1.325.223 2.046.548

        Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler

        15 -664.124 -28.621

        Vergi İadeleri (Ödemeleri)

        10 -58.745 39.106

        YATIRIM FAALİYETLERİNDEN KAYNAKLANAN NAKİT AKIŞLARI

        19.406.539 144.834.608

        Başka İşletmelerin veya Fonların Paylarının veya Borçlanma Araçlarının Edinimi İçin Yapılan Nakit Çıkışları

        0 -2.173.125

        Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkların Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        0 -43.642

        Maddi Duran Varlık Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        12 0 -43.642

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri

        11 56.414.402 158.234.587

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları

        11 -37.007.863 -11.183.212

        FİNANSMAN FAALİYETLERİNDEN NAKİT AKIŞLARI

        -2.869.771 -177.527.846

        Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri

        0 126.806.169

        İhraç Edilen Borçlanma Araçlarından Nakit Girişleri

        7 0 87.000.000

        Diğer Finansal Borçlanmalardan Nakit Girişleri

        0 39.806.169

        Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları

        7 0 -157.000.000

        İhraç Edilmiş Borçlanma Araçları Geri Ödemelerinden Nakit Çıkışları

        7 0 -157.000.000

        Kira Sözleşmelerinden Kaynaklanan Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları

        7 -620.074 -463.954

        Ödenen Faiz

        7 -431.062 -30.063.115

        Diğer Nakit Girişleri (Çıkışları)

        -1.818.635 -116.806.946

        YABANCI PARA ÇEVRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)

        5.906.014 24.333.443

        Yabancı Para Çevrim Farklarının Nakit ve Nakit Benzerleri Üzerindeki Etkisi

        NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ (AZALIŞ)

        5.906.014 24.333.443

        DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ

        32.837.775 8.504.332

        DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ

        38.743.789 32.837.775

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

        Dipnot Referansı Cari Dönem 31.12.2023 Önceki Dönem 31.12.2022

        Finansal Durum Tablosu (Bilanço)

        Varlıklar

        DÖNEN VARLIKLAR

        Nakit ve Nakit Benzerleri

        4 38.864.358 33.210.206

        Finansal Yatırımlar

        5 0 3.663.927

        Ticari Alacaklar

        6,24 5.644.043 888.669

        İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar

        24 5.422.347 726.134

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar

        6 221.696 162.535

        Diğer Alacaklar

        8 93.540 180.898

        İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar

        8 93.540 180.898

        Peşin Ödenmiş Giderler

        10 436.389 832.569

        Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar

        10 58.745 0

        Diğer Dönen Varlıklar

        13 600.276 0

        ARA TOPLAM

        45.697.351 38.776.269

        TOPLAM DÖNEN VARLIKLAR

        45.697.351 38.776.269

        DURAN VARLIKLAR

        Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

        11 386.182.000 361.300.874

        Maddi Duran Varlıklar

        12 43.261 92.804

        Kullanım Hakkı Varlıkları

        12 807.279 1.209.815

        Peşin Ödenmiş Giderler

        10 22.623 290.782

        İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler

        10 22.623 290.782

        TOPLAM DURAN VARLIKLAR

        387.055.163 362.894.275

        TOPLAM VARLIKLAR

        432.752.514 401.670.544

        KAYNAKLAR

        KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları

        121.603 379.823

        İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmaların Kısa Vadeli Kısımları

        121.603 379.823

        Kiralama İşlemlerinden Borçlar

        7 121.603 379.823

        Ticari Borçlar

        6,24 7.174.684 4.029.393

        İlişkili Taraflara Ticari Borçlar

        24 1.499.819 2.869.016

        İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar

        6 5.674.865 1.160.377

        Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

        14 246.774 255.874

        Diğer Borçlar

        8 567.268 4.277.012

        İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar

        8 567.268 4.277.012

        Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        9 54.666 0

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        9 54.666 0

        ARA TOPLAM

        8.164.995 8.942.102

        TOPLAM KISA VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        8.164.995 8.942.102

        UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        Uzun Vadeli Borçlanmalar

        150.118 178.764

        İlişkili Olmayan Taraflardan Uzun Vadeli Borçlanmalar

        150.118 178.764

        Kiralama İşlemlerinden Borçlar

        7 150.118 178.764

        Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        9 100.220 0

        İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler (Müşteri Sözleşmelerinden Doğan Yükümlülüklerin Dışında Kalanlar)

        9 100.220 0

        Uzun Vadeli Karşılıklar

        1.954.552 2.645.098

        Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar

        15 1.954.552 2.645.098

        TOPLAM UZUN VADELİ YÜKÜMLÜLÜKLER

        2.204.890 2.823.862

        TOPLAM YÜKÜMLÜLÜKLER

        10.369.885 11.765.964

        ÖZKAYNAKLAR

        Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar

        422.382.629 389.904.580

        Ödenmiş Sermaye

        17 47.500.000 47.500.000

        Sermaye Düzeltme Farkları

        17 242.772.884 242.772.884

        Paylara İlişkin Primler (İskontolar)

        17 20.893.218 20.893.218

        Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler (Giderler)

        17 -370.819 -437.533

        Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

        17 3.299.940 2.201.597

        Geçmiş Yıllar Karları veya Zararları

        17 75.876.071 -135.661.486

        Net Dönem Karı veya Zararı

        32.411.335 212.635.900

        TOPLAM ÖZKAYNAKLAR

        422.382.629 389.904.580

        TOPLAM KAYNAKLAR

        432.752.514 401.670.544

        Sunum Para Birimi TL

        Finansal Tablo Niteliği Konsolide Olmayan

        Dipnot Referansı Cari Dönem 01.01.2023 - 31.12.2023 Önceki Dönem 01.01.2022 - 31.12.2022

        Kar veya Zarar ve Diğer Kapsamlı Gelir Tablosu

        KAR VEYA ZARAR KISMI

        Hasılat

        18 71.138.317 173.117.001

        Satışların Maliyeti

        18 -69.776.990 -120.346.764

        TİCARİ FAALİYETLERDEN BRÜT KAR (ZARAR)

        1.361.327 52.770.237

        BRÜT KAR (ZARAR)

        1.361.327 52.770.237

        Genel Yönetim Giderleri

        19 -17.419.341 -12.385.541

        Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler

        20 55.467.215 140.388.406

        Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler

        20 -46.559 0

        ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)

        39.362.642 180.773.102

        FİNANSMAN GELİRİ (GİDERİ) ÖNCESİ FAALİYET KARI (ZARARI)

        39.362.642 180.773.102

        Finansman Giderleri

        21 -1.841.999 -21.183.746

        Net Parasal Pozisyon Kazançları (Kayıpları)

        -5.109.308 53.046.544

        SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI (ZARARI)

        32.411.335 212.635.900

        SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI (ZARARI)

        32.411.335 212.635.900

        DÖNEM KARI (ZARARI)

        32.411.335 212.635.900

        Dönem Karının (Zararının) Dağılımı

        Kontrol Gücü Olmayan Paylar

        0 0

        Ana Ortaklık Payları

        32.411.335 212.635.900

        Pay Başına Kazanç

        Pay Başına Kazanç

        Pay Başına Kazanç (Zarar)

        Sürdürülen Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç (Zarar)

        Sürdürülebilir Faaliyetlerden Pay Başına Kazanç 23 0,68230000 4,47650000

        Sulandırılmış Pay Başına Kazanç (Zarar)

        DİĞER KAPSAMLI GELİR KISMI

        Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacaklar

        66.714 -332.347

        Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazançları (Kayıpları)

        15 66.714 -332.347

        Kar veya Zarar Olarak Yeniden Sınıflandırılacaklar

        0 0

        DİĞER KAPSAMLI GELİR (GİDER)

        66.714 -332.347

        TOPLAM KAPSAMLI GELİR (GİDER)

        32.478.049 212.303.553

        Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı

        Kontrol Gücü Olmayan Paylar

        0 0

        Ana Ortaklık Payları

        32.478.049 212.303.553

        http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1266742

        BIST

        Yazı Boyutu